Gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam ontwikkelen samen het gebied van de Merwe-Vierhavens (M4H) tot een levendig gebied waar je kunt wonen en werken. Wonen is er nieuw, werken wordt anders in deze vanouds voor fruitoverslag bestemde havens. Daarvoor heeft het college een bestemmingsplan aangeboden aan de gemeenteraad.

Rotterdam heeft als havenstad een grote woningbouwopgave en ook behoefte aan ruimte voor bedrijvigheid. Door het M4H gebied te ontwikkelen voor beide, creëren het Havenbedrijf en de gemeente Rotterdam samen een stadsdeel dat je nergens anders vindt in Nederland. Straks vestigen zich hier bedrijven die werken aan innovaties voor een duurzame stad, voor circulariteit en voor de maritieme wereld. En je kunt er wonen met uitzicht op de haven.

Wethouder Chantal Zeegers (klimaat, bouwen en wonen):“We hebben de kans om bedrijven die alles weten van duurzame energieopslag, waterstof, hergebruik van materialen en andere duurzame innovaties bij elkaar te brengen. En waar mensen werken, willen ze ook kunnen wonen, leren en sporten. Ook daarvoor wordt alles zo duurzaam mogelijk gebouwd. Een plus is, dat het gebied straks ook beter bereikbaar wordt.”

Nieuwe stadswijk

Het belangrijkste doel van het nieuwe bestemmingsplan is mogelijk maken dat er nieuwe woningen, voorzieningen en bedrijvigheid in het deelgebied Merwehaven kunnen komen en bedrijvigheid in deelgebied Galileïpark. De Merwehaven wordt daarmee een nieuwe stadswijk met ongeveer 2.500 huur- en koopwoningen, in alle prijsklassen, met ruimte voor zo’n 30.000 m2 voor innovatieve, creatieve maakbedrijven, winkels en maatschappelijke voorzieningen zoals een basisschool en gezondheidscentrum. Daarnaast is er volop ruimte voor horeca en sport én komen er goede verbindingen met de omliggende wijken.

Innovaties welkom

Het Galileïpark in M4H wordt een centrum voor havengerelateerde innovaties en talentontwikkeling. Met ruimte voor onderwijs, horeca, dienstverlening, sport en cultuur. Hier kun je straks niet wonen. Een bewuste keuze, want de bedrijvigheid moet wel enig geluid kunnen maken. Op het voormalig Ferro-terrein, in het Galileïpark, is de bouw al gestart van Ferro Offices, een verzamelgebouw voor de innovatieve maakindustrie.

Nieuw bestemmingsplan M4H

Het plan verandert nu nog niet zoveel aan de overige deelgebieden van het bestemmingsplan, zoals het Marconikwartier en Keilekwartier, maar die ambitie is er wel degelijk bij gemeente en eigenaren in het gebied. Daarvoor ontwikkelen ze straks een nieuwe visie die past in het grotere geheel van het gebied.

Hoe verder?

Vorig jaar lag het ontwerpbestemmingsplan M4H ter inzage. Er zijn zienswijzen ingezonden en het college legt nu, samen met het bestemmingsplan, een voorstel aan de raad voor hoe de zienswijzen het beste kunnen worden beantwoord. De zienswijzen hebben niet geleid tot wezenlijke wijziging van het plan. Ook is er een Milieu Effectrapport gemaakt over de plannen.

Link:

Raadsvoorstel over vaststelling bestemmingsplannen Merwe-Vierhavens en Parapluherziening geluidzone Havens Noord Oost Frankenland